Vente Villa
Les Bons Villers

CONSTRUCTION DE 2026 - MAISON 4 FACADES DE 350M² - 6 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS + SPACIEUX GARAGE + TERRASSE & PARKING SUR UN TERRAIN DE +/- 5,80 ARES

Faire offre à partir de 749.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
REVES - CONSTRUCTION NEUVE DE 2026 - MAISON 4 FACADES DE 350M² AVEC 6 CHAMBRES + 3 SALLES D'EAU, SPACIEUX GARAGE, TERRASSE DE 32M² + JARDIN, UNE AIRE DE PARKING SUR TERRAIN DE +/- 5,80 ARES.
Nous vous proposons cette villa de charme composée de :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé donnant sur le lumineux séjour de 75m² avec espace cuisine ouverte, un accès vers la terrasse de +/- 32m² + jardin sud/ouest, cellier, buanderie, spacieux garage de 43m² avec porte sectionnelle et une aire de parking.
- Au 1er étage : un hall de nuit desservant 3 chambres dont 1 avec salle de bain privative avec douche & WC, un dressing privatif, une salle de bains avec coin douche, WC séparé et un débarras.
- Comble isolé : spacieux hall, 3 chambres ou 2 chambres + une salle de bain supplémentaire, WC séparé & local technique .
DIVERS : Garantie constructeur jusqu'en 2036, terrain de +/- 5,80 ares, triple vitrage en PVC partout, pompe à chaleur, spacieux garage avec porte sectionnelle, plusieurs emplacements de parking devant la maison, maison isolée avec les normes actuelles => PEB A +, ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2050, ventilation double flux, fenêtres anti-effraction au RDC, citerne d'eau de pluie (10.000L) avec pompe hydrophore & chauffage sol partout - VENTE SOUS REGIME TVA (21%) SUR LE BATÎMENT.
PEB : 20260407505940 - 39kWh/m².an - LABEL A+
A proximité des écoles & commodités.
Possibilité pour profession libérale.
!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Imm. Contactez Julien par téléphone au 0491/59.85.01 ou par mail : julien@hyimmo.com !!
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