Vente Immeuble
Molenbeek-Saint-Jean

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - IMMEUBLE DE 350M² AVEC 5 UNITES RECONNUES

Faire offre à partir de 900.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).
MOLENBEEK-SAINT-JEAN- IMMEUBLE DE RAPPORT DE 350M² AVEC 5 UNITES RECONNUES : 3 APPARTEMENTS + 1 MAISON UNIFAMILIALE & 1 REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL
Nous vous proposons à la vente cet immeuble composé de :

AU RDC: espace commercial d'une surface de 77m² composé de : show-room de 47m², bureau de 11,5 m², WC de 1,5m² et cave de 16,7m².
Actuellement loué à 1250€/mois.

Au 1ER ETAGE : un appartement 1 chambre de 70m² composé de : séjour de 31m², chambre de 14,9 m², cuisine, salle de douches avec WC & bureau de 14m². Actuellement loué à 850€/mois.
PEB : 20170726-0000509290-01-3 / 279 kWh/m²/an / Label : F

AU 2EME ETAGE : un appartement 1 chambre de 50m² composé comme suit : séjour de 15,4m², chambre de 11,2 m², cuisine, salle de douches avec WC & bureau de 10,2m². Actuellement loué à 850€/mois.
PEB : 20170726-0000509288-01-7 / 283 kWh/m²/an / Label : F

AU 3EME ETAGE : un appartement 1 chambre de 54m² composé comme suit : hall d'entrée, séjour de 15,4m², chambre de 11,2m², cuisine, salle de douches avec WC & bureau de 10,2m². Actuellement loué à 850€/mois.
PEB : 20170726-000509289-01-5 / 682 kWh/m²/an / Label : G

BATIMENT ARRIERE : Maison de 80m² habitables de 2 chambres composée de: Au RDC : hall d'entrée, salon de 16m², WC avec douche & cour de 18m².
Au 1er étage : palier, cuisine de 15,6m².
Au 2ème étage : chambre de 12m² et salle de douche avec WC.
Sous-comble : Grenier aménagé de 12m².
Libre immédiatement & possibilité de location à +/- 900€/mois.
PEB : 20170726-0000509294-01-5 / 420 kWh/m²/an / Label : G

SOUS-SOL : 3 caves dont 2 sont encore à attribuer.
DIVERS : Double vitrage en PVC blanc partout, compteurs séparés eau, gaz et électricité, chaudière individuelle au gaz à condensation "Vaillant", parlophonie & PAS DE CHARGE.
RENDEMENT NET POTENTIEL DE 4,3% !!
A proximité des transports en commun, commerces, écoles et grands axes.
!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Sarah Heirman au 0496/49.81.79 ou par mail : sarah@hyimmo.com !!
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