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Réf. 85472994
34 pièces
5 chambres
400.11 m²
1 099 000 €
ANDERLECHT - IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 UNITÉS RECONNUS +/- 400M² à deux pas de la place Bizet.
Rez-de-chaussée avant : Entrée carrossable avec parking couvert + un appartement 1 chambre en façade avant de 47m², après travaux (démolition d'une pièce en façade arrière).
Rez-de-chaussée arrière : Appartement de 100m² sur 2 niveaux composé de : living de 37m²,cuisine équipée de 17m², 2 chambres, 2 salles d'eau, un cellier & une cours (démolition de la salle de douche actuelle en vue de la création d'une cours)
Au 1er étage : Appartement 1 chambre + bureau composé d'un living de 30m², une cuisine équipée de 10m², une chambre de 14m²,, un bureau de 10m², une salle de douche de +/- 3,5m² et WC séparé.
Au 2ème étage : Appartement 1 chambre composé d'un living de 28m², une cuisine équipée de 10m², une chambre de 14m², une salle de douche de 3,5m² & WC séparé.
Au 3ème : Un studio de +/- 45m² habitable avec living, cuisine équipée et une salle de douche avec WC.
Sous-sol : 5 caves + locaux pour compteurs
TRAVAUX DE DEMOLITION DEMANDÉS SUIVANT PLANS ACCEPTÉS POUR 2 UNITES.
DIVERS : Double vitrage en PVC, chauffages individuels au GAZ, compteurs séparés pour chaque unité, une cave/ appartement, électricité conforme pour 4 lots, possibilité de revente à la découpe.
PEB : 20230210-0000634025-01-4 - 632 kWH/(m².an)/ Label G
Revenu locatif : 3 unités loués sur 5 pour 2.480€/mois + charges.
A proximité des commerces, commodités et des axes principaux.
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