"L'immobilier passionné et professionnel"
Réf. 87542375
11 pièces
2 chambres
173 m²
499 000 €
MOLENBEEK - EXCELLENT ETAT - LOFT DE STANDING DE 173M² HABITABLES AVEC 2 CHAMBRES & 2 SALLES D'EAU + TERRASSE - FAIBLES CHARGES
Au 1er étage de cette petite copropriété de 4 unités, nous vous proposons à la vente ce superbe loft de standing composé de :
Un hall d’entrée desservant une buanderie de 7m², un magnifique & lumineux living de 102m², une salle de douche, WC séparé, une chambre de 17m².
Dans le séjour, vous trouverez une cuisine hyper-équipée de 14m² avec ilot central donnant l'accès à la terrasse de 10m², une 2ème chambre parentale de 14,5m² avec son dressing privatif et sa salle d'eau de standing de 14,5m² comprenant une baignoire balnéo et une douche.
DIVERS : Châssis en PVC double vitrage datant de 2022, chaudière individuelle au gaz, vidéophonie, appartement lumineux, une terrasse généreuse, matériaux de qualité, la toiture du bâtiment est isolé (10 à 16cm d'isolation) => le bien respecte les normes PEB POUR 2045 - Label C.
Actuellement loué 2.100€/mois, soit un rendement brut de +/-5% annuel.
PEB : 20220729-0000617884-01-6 - 133kWh/(m².an) - Label : C
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun ainsi que des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
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